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4月15日，国家统计局发布了3月70城房价数据。3月楼市出现回暖趋势，特别是一线城市，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比双双上涨，北京新房价格环比上涨0.4%，二手房价环比上涨1.2%，在去年三季度几个月连降和今年前两月环比微涨后，涨幅有所扩大。

总体来看，2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加;各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

从环比看，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

一线城市正率先迎来楼市回暖的暖意。3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%;一线城市二手住宅环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同;二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

从同比看，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

关键词： 一线城市 楼市回暖 北京二手房环比 商品住宅销售价格