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德州经开区有一个小区，这个小区的名字非常好听，叫月亮湾小区。然而如此好听的名字却让购房者高兴不起来，而且陷入了漫长的维权之路。

近日该小区业主到某银行门口进行维权，如下图

据了解，该楼盘涉及多起诉讼案件，其中开发商德州天宇房地产开发公司与工行德州分行之间金融借款合同纠纷一案中涉及房产数量最多，而此案也已经由德州中院执行，并对部分预售房源进行了查封，公开拍卖。

据法拍数据显示：共涉及到7号楼42套住宅、7号楼下50个储藏室、7号楼下84个车位、月亮湾品牌地下商场平面车位480个、商务办公A号楼1-2层1号、1-2层2号、1-2层4号、商务办公B号楼1-3层2号、商业街1-2层44号、地下商场A座负一层商业，门号A-1、B座负一层商业，门号B-1、C座负一层商业，门号C-1。其中因部分房源有案外人提出异议，法院撤回部分异议拍卖房源。

而后该部分涉案房产又经过多次挂牌拍卖，即使7、8折扣也仍然少有人问津，多数处于流拍状态，加上目前房地产市场低迷，法拍房价格没有吸引力，同时很多人担心纠纷问题，很少有人出手。

近年来，月亮湾小区业主在人民网地方领导留言板上频频留言反映问题：

魏女士2017年购置了月亮湾小区的一套房子。按照约定是2018年底交房。到了2020年也没有交房，魏女士为了孩子上学找到开发商提前装修入驻，装修时发现屋顶混凝土用拖把一捅就掉。

后随经过协商维修方案，终于解决了此问题。

2021年底经过遗留问题专班的努力，解决土地解除查封问题，让业主提交相关资料。业主认为终于盼到了希望，积极缴纳契税并相关资料上缴，然进展依然缓慢，不知何时能真的拿到那个大红本，于是业主再次选择了维权之路。

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编后语：为什么会出现这样的问题，实际上主因在于预售制度，这种制度为开发商前期土地抵押，房产抵押等等提供了便利，而一旦资金断裂，或者有形成多级连环套式抵押，有些时候形成死扣，土地等解压异常困难，

最后遭殃的只有那些购房者。

关键词： 月亮湾小区 地下商场 提出异议